Widerruf Maklervertrag

Erstelle ein fristwahrendes Widerrufsschreiben für Maklerverträge als PDF, mit Objektfeld, Zuordnungshilfe und Rechtshinweisen, direkt im Browser.

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Widerruf Maklervertrag: Musterschreiben als PDF

Du hast einen Maklervertrag online oder außerhalb der Geschäftsräume geschlossen und möchtest ihn widerrufen? Der Generator erstellt ein Widerrufsschreiben mit deinen Angaben. Du brauchst Namen und Anschriften beider Parteien sowie das Vertragsdatum. Die Objektadresse und das Datum einer E-Mail helfen bei der Zuordnung, sind aber optional. Eine Begründung gehört nicht in den Brief. Das PDF enthält die Widerrufserklärung, eine Bitte um Bestätigung und Platz für deine Unterschrift.

So erstellst du das Widerrufsschreiben

Übernimm die Maklerfirma und deren Anschrift aus deinen Vertragsunterlagen. Wähle eine allgemeine oder persönliche Anrede. Mit „Objekt-Adresse angeben“ blendest du das Objektfeld ein. Ohne Objektangabe beschreibt der Brief den Nachweis oder die Gelegenheit zum Abschluss des Hauptvertrags. Kontrolliere das Vertragsdatum: Es erscheint im Betreff und identifiziert den widerrufenen Vertrag.

  • Vertrag und Empfänger anhand der Unterlagen zuordnen.
  • Objekt oder zugehörige E-Mail bei Bedarf ergänzen.
  • PDF erstellen, Inhalt prüfen und selbst versenden.

Beispiel: Für einen Vertrag vom 05.10.2026 mit der Mustermakler GmbH kannst du „2-Zimmer-Wohnung Musterstrasse 12, 28195 Bremen“ eintragen. Schalte die Objektangabe aus, wenn diese Information nicht in den Brief gehört. Ein ausgeblendetes Objekt erscheint auch dann nicht im PDF, wenn zuvor ein Wert eingetragen war.

Frist, Grenzen und lokale Verarbeitung

Verbrauchern steht bei Fernabsatzverträgen und außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Maklerverträgen grundsätzlich ein Widerrufsrecht zu. Die Frist beträgt 14 Tage ohne Angabe von Gründen (§ 355 Absatz 2 BGB). Sie beginnt grundsätzlich mit Vertragsschluss, jedoch nicht vor ordnungsgemäßer Belehrung (§ 356 BGB). Für die Einordnung deiner Frist hilft der Widerrufsfrist-Rechner. Der Generator prüft weder die Belehrung noch einen möglichen vorzeitigen Verlust des Rechts.

Die Bitte um Bestätigung fehlender Provisions- oder Aufwendungsersatzansprüche ist keine verbindliche Feststellung. Bei Streit über bereits erbrachte Leistungen brauchst du eine Prüfung der Unterlagen. Widerruf und Kündigung sind unterschiedliche Erklärungen. Für Letztere gibt es das Kündigungsschreiben. Deine Eingaben und die PDF-Erstellung bleiben im Browser. Es gibt keinen automatischen Versand und keine Speicherung deiner Vertragsdaten auf einem Tool-Server. Bewahre PDF, Vertragsunterlagen und Versandnachweis selbst auf. Das Angebot ersetzt keine Rechtsberatung.

Ein kleiner Beitrag zum Klimaschutz

Die oft genannten 1,76 g CO2 pro Seitenaufruf sind eine historische Vergleichszahl, keine Messung dieser Website. Die IEA nennt für Rechenzentren weltweit 415 TWh Stromverbrauch im Jahr 2024, nachzulesen im Bericht Energy and AI. Lokale Verarbeitung spart den wiederholten Server-Rundweg für die Dokumenterstellung. Daraus lässt sich keine konkrete CO2-Ersparnis pro Brief ableiten.

Häufige Fragen

Welche Widerrufsfrist gilt beim Maklervertrag?

Grundsätzlich 14 Tage für Verbraucher bei Fernabsatz oder Abschluss außerhalb von Geschäftsräumen. Maßgeblich sind Vertragsschluss und ordnungsgemäße Belehrung. Nicht jeder Maklervertrag ist widerrufbar.

Brauche ich ein Formular und bleiben meine Angaben privat?

Nein. Ein eindeutiger formloser Widerruf genügt, ohne Begründung. E-Mail oder Brief empfehlen sich als Nachweis. Der Generator verarbeitet deine Angaben lokal im Browser und versendet sie nicht.

Genügt die rechtzeitige Absendung?

Ja, nach § 355 Absatz 1 BGB genügt die rechtzeitige Absendung zur Fristwahrung. Bewahre den Versandnachweis zusammen mit dem vollständigen Inhalt der Erklärung auf.

Was gilt ohne ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung?

Das Widerrufsrecht erlischt spätestens 12 Monate und 14 Tage nach Vertragsschluss. Eine fehlerhafte Belehrung muss im Einzelfall geprüft werden. Das Tool bewertet keine Vertragsunterlagen.

Entfällt die Provision nach dem Widerruf automatisch?

Das Tool garantiert das nicht. Bereits erbrachte Leistungen, Belehrung und Erklärungen zum vorzeitigen Tätigkeitsbeginn können relevant sein. Der Brief bittet um Bestätigung, entscheidet aber keine Zahlungsansprüche.

Gilt ein mündlicher Maklervertrag über eine Wohnimmobilie?

Für den Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses verlangt § 656a BGB seit dem 23.12.2020 Textform. Ein ausschließlich mündlicher Vertrag ist dort nichtig. Das gilt nicht pauschal für alle Immobiliengeschäfte.